点击该图片,可直接在每经AI品房小程序查看项目全部资I料金辉鼓楼金茂府由金辉融欣房地产有限公司开发,容积率为1.47,绿化率30%,以142-168平方米三房以上大户型为主,从产品定位上看属于改善型产品;目前安居客平台显示开盘均价35000元/平方米,但☀每经AI品房小程序估✖价为22731元/平方米;值得关注的是,金辉鼓楼金茂府未来5年房价预测为28840元/平方米,将跑输同区域51%小区;点击该图片,可直接在每经AI品房小程序查看项目全部资I料02如果将这两大新盘同时pk,谁将更具备性价比,更具有投资I潜力?从配套完善、公交地铁配置程度来看,名城银河湾稍胜一筹,出行较为方便,通勤车速也属于前30%的小区?